Vente appartement 359 965 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

BAYONNE Séqué- Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, 'LOUISE' cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espace végétal. Cette résidence profite d'un accès facile aux bords de l'Adour, au centre ville en moins de 10minutes, et à l'autoroute en moins de 5 minutes. L'écoquartier offre les connexions cyclables et bus pour se détacher de la voiture dans son quotidien. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre un parcours piéton pour accéder au lac et aux potagers partagés en plus de ceux aménagés dans la résidence.
'LOUISE' se situe en au premier étage, accessible par un ascenseur, sur 4 étages.
D’une surface habitable de 86m2 environ et composée de 4 pièces dont deux chambres avec placards aménagés et une sans plcards, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine de plus de 34m2 ouvert sur une terrasse de 18m2 couverte exposée sud. La vue est végétale et le cadre calme. On notera une cuisine de belle qualité, pleine de charme.
Traversant et très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Un cellier buanderie, une salle de bains , un WC indépendant finissent de compléter cet appartement. Un parking sous sol et un parking extérieur.
Appartement T4 avec belle terrasse sud
86m2 habitables
2 chambres avec grands placards aménagés + une chambre sans placards
1 salles de bains
1 WC
1 cellier buanderie
1 terrasse de 18 m2 sud et vue
Parking sous sol et extérieur
Année de construction 2021
Points forts :
isolation, résidence répondant aux dernières normes
performance énergétique de classe « C »
chaudière gaz
cuisine aménagée de belle facture
Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet,

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Prix de vente : 359 965 €	Prix au m² : 4 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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