Vente appartement 264 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Appartement de standing situé dans un ancien hôtel particulier au centre de la ville de Saumur près de l'église St Pierre devant laquelle se tient le marché principal le samedi matin, et proche des commerces et services. Cet ancien hôtel particulier classé Monument Historique depuis 1926, est divisé en une petite copropriété, et fut construit entre le XVe et le début du XVIIIe siècle.
Son joli nom 'Hôtel des Anges' est sans doute dû aux ornementations de façades (angelots, bossage harpé, pilastres, corniches moulurées) sur rue et côté cour, qui sont un précieux témoignage de l’architecture classique.
Le porche qui traverse l'immeuble rejoint la jolie cour pavée où se referment les ailes de l'immeuble.
L'escalier tout en pierre dessert les étages de l'immeuble dans une belle ambiance de tuffeau.
2e Étage :
L'accès s'effectue par la cuisine aménagée d'environ 14 m2, côté cour, Le salon/séjour, très belle pièce de 36 m2 possède une poutraison à la française (3,70m de hauteur), une cheminée en tuffeau d'époque et 2 hautes fenêtres côté rue Les 2 chambres de 11 et 14 m2 avec poutres également, sont séparées par une salle d'eau récente avec grande douche et vasque. Les WC sont séparés.
L’appartement est impeccable, restauré il y a quelques années, il est confortable et pret à être habité en résidence principale ou comme hébergement de tourisme.
Chauffage individuel gaz de ville
Sur le palier, une pièce indépendante (ancienne galerie) avec 2 fenêtres sur cour, complètera l'usage de l'appartement (débarras)
PARIS 320 km dont 305 par autoroute SAUMUR - Gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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