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Description

Saint Malo Saint Servan les Bas Sablons, TRES RARE; Appartement de 84 M2 comprenant Entrée, Séjour Pleine Vue Mer, Deux Chambres, Cuisine indépendante, Salle de Bains, Toilettes indépendantes, Deux Caves en sous Sol.
L'Appartement est situé au dessus d'un Bon Restaurant et a accès direct à la digue des Bas Sablons et à la plage. Tour Solidor et port de plaisance à 4 Minutes à pied, Intramuros par la digue à 10 Minutes à Pied, Théatre et commerces de Saint Servan à 5 minutes à pied.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 749 - Réf Superimmo : ANVXZYQML
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Caractérisques
Prix de vente : 684 210 €Prix au m² : 8 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,23 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²Étage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1955Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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