Vente appartement 318 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T5 d'une surface d'environ 84m² en loi carrez et 123m² au sol, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéalement situé, à deux pas des commerces et commodités de SAINT-SERVAN, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'étage : les combles ont été aménagés en dégagement desservant deux espaces nuits et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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