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Vente appartement 408 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 4 857 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Hervé Le Méliner
06 18 99 24 00
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Description
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44800 - SAINT HERBLAIN - APPARTEMENT EN ATTIQUE - 4 PIECES - 84 m2 - TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 62 m2
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Saint-Herblain.
Au sein d'un environnement exceptionnel, cet appartement de 84m² offre un confort de vie inégalé. Avec 3 chambres spacieuses, vous pourrez profiter en famille de cet espace chaleureux et lumineux.
La terrasse de 61,55m², exposée Sud-Est, vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur. De plus, la qualité des matériaux de construction et l'excellent état général de l'électricité et de la plomberie garantissent un bien de qualité.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Deux places de stationnement, dont une en intérieur, sont également incluses.
Proche des arrêts de la ligne de tramway N° 1 et des lignes de bus 71 et 91.
Pré câblage pour la recharge des voitures électriques.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 155313 - Réf Superimmo : ANVXVG6Y2
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| Prix de vente : 408 000 € | Prix au m² : 4 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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