Vente appartement 102 115 €

84,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35700)

Vente en viager occupé sur RENNES - quartier VILLEJEAN UNIVERSITE
Dame de 69 ans
Appartement de type 4 au 2ème étage sur 8, de 84,99 m2 + loggia fermée de 7,72 m2, avec ascenseur, comprenant :
Une entrée desservant un séjour salon, ouvrant sur une loggia, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec placard, un rangement.
Une porte d'entrée indépendante ouvre sur une pièce avec WC et cabine de douche. Une cave complète ce bien.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 199 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 102 155 € FAI (Honoraires charge vendeur).
qui se compose en un bouquet de 102 155€ FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2163
Bouquet 102 115 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2135.60 et 2135.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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O&S VIAGER

Siren : 852935709 - N° de carte professionnelle : CPI35022021000000015

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