Vente appartement 319 000 €

84,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

EXCELLENT ETAT - CALME - LUMINEUX - 199, rue Joliot Curie, limite TASSIN Alaï , dans une copropriété des années 90 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salon et salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud. Le bien est parfaitement distribué, proposant une nette distinction entre la partie jour et la parie nuit. Cette dernière dispose de deux chambres spacieuses, d'une généreuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC. Appartement donnant uniquement en intérieur de copropriété, au calme. Très belles prestations. Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20.000 euros en sus. Copropriété de 191 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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