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Vente appartement 520 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

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6 190 €/m²
Étage 2/8 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (central)

Immobilière Saint Nizier

86 avis

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Description

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents.
Aujourd'hui configuré en spacieux T2, le bien peut facilement retrouver son aménagement initial en T3, en recréant une seconde chambre de 15 m². La chambre principale, située côté cour, garantit calme et sérénité.
L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien.
Vendu avec une cave.
Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 5249Afficher plus

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : W2SY-YZK-Z8K - Réf Superimmo : ANVXYI4KX

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620 € / an	Taxe foncière : 1 647 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/8 avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 120 lots