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Description

Idéal Investisseur !
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 84.41 m², situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing.
Doté d'un séjour spacieux de 43 m2 avec une terrasse, cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Vous découvrirez une entrée de 7 m², une salle d'eau avec WC de 6,6 m², un espace buanderie de 4,68 m², deux chambres de 10,4 m² et 13,13 m², ainsi qu'une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine équipée, le tout se prolongeant par une terrasse de 11 m² pour savourer les beaux jours.
A visiter absolument.
Pour toutes visites ou informations.
Alexandre
0695075929
Durée du bail actuel jusqu'en décembre 2027.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VA4202-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXZNZ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,41 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 746 € / an
Maximum : 1 008 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 21,3%

185 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 2,1%

235 000 €
14 octobre 2025
240 000 €
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