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agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 31/01/2024 - mise à jour 05/05/2024

245 000 € 1 899 €/m²
Maison • 129 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Hatten (67690)

A découvrir Maison des années 1980 édifiée sur un terrain clos de 612 m². Située dans un quartier très calme de Hatten. Elle saura vous séduire! Au RDC un sas d'entrée vous accueille avant l'entrée principale. Un couloir dessert des toilettes séparés, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, un grand salon/salle à manger lumineux faisant 32,39 m² avec un accès à un grand balcon à l'avant de la maison. Une cuisine intégralement équipée et deux belles chambres de 15,06 m² et 15,03 m². L'accès au sous-sol. Au 1er niveau, un vaste palier vous permet d'accéder aujourd'hui à deux belles chambres faisant 13,83 m² et 18,37 m². Il y a de très grands espaces non aménagés (sous pente) qui peuvent être exploités en salle d'eau ou autre. La maison possède un sous-sol complet composé d'un grand garage (porte sectionnelle motorisée), d'un espace buanderie, chaufferie, atelier et cave. Vous aurez un accès pour le terrain via la porte de garage mais aussi à l'arrière via une porte. Son terrain est totalement clôturé, fenêtres PVC (aspect bois) double vitrage sur tout le RDC, fenêtres bois double vitrage au 1er. Chauffage central au fioul avec un emplacement dans le salon pour la mise en place d'un poêle, ballon d'eau chauffé avec la chaudière. Au RDC très peu de choses à prévoir hormis le sol d'une chambre et les peintures et/ou tapisserie selon vos goûts. Le 1er niveau nécessite d'être moderniser et peut-être prévoir une pièce d'eau et des toilettes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergie primaire : 324 KWh/m²/an GES : 101 KgCo²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #immobiliersoultzsousforêt #soultzsousforets #sebastiengarcia Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 4 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 250 000€ honoraires 10 000€ Prix honoraires inclus : 260 000€

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Expertimo - Nathalie HEIMBURGER

Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Expertimo - Nathalie HEIMBURGER 05/03/2023 - mise à jour 09/04/2024

305 263 € 2 298 €/m²
Maison • 132,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Hatten (67690)

Nous vous proposons un corps de ferme de 5 pièces et 3 chambres situé à Hatten dans une rue au calme. La maison se compose d'une véranda avec un accès à la cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une chambre au rdc qui reste à rénover. La propriété dispose également d'une grange et d'une cour pour le stationnement et quelques belles surprises. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne. Elle est située à proximité de toutes les commodités et offre de nombreuses possibilités de loisirs. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nathalie Heimburger Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie- EI -NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - Nathalie HEIMBURGER

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Expertimo - Nathalie HEIMBURGER 10/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

245 000 € 1 896 €/m²
Maison • 129,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Hatten (67690)

Bienvenue dans cette maison de campagne lumineuse, spacieuse et bien agencée, elle est située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 612m2. Elle offre le confort de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Cette propriété de 129,19 m2 de surface habitable, répartie sur 2 niveaux est composée de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le séjour, avec sa salle à manger de plus de 32 m2, offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée ajoute une touche pratique à la maison. La salle d'eau a été récemment rénovée, ajoutant une note de modernité. Un grand garage et une cave composée d'un local technique, d'une buanderie et d'une grande pièce offrent des espaces de rangement pratiques. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire) : entre 3 290EUR et 4 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Nathalie Heimburger 07.65.55.07.71 Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 12/09/2023 - mise à jour 27/01/2024

342 000 € 1 900 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Hatten (67690)

Spacieuse maison de 180 m2 sur un terrain de 6,08 ares à HATTEN HATTEN, Découvrez le potentiel qu’offre cette maison de 180 m2 construite en 1975 sur un terrain de 6,08 ares. Idéalement située dans une rue résidentielle dans la commune d’HATTEN, ce bien est proche de toutes les commodités. La maison pourra aussi bien correspondre à une famille comme à un investisseur. L’agencement permettant de séparer la maison en deux appartements. Ainsi, vous retrouverez un RDC de 96,28m2 agencé comme suit : Un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée en 2022 et un WC séparé. Concernant l’étage de 83,72 m2, ce dernier, aménagé en 1995, se compose de la façon suivante : Un dégagement desservant 1 salon/séjour (clim réversible), une cuisine réaménagée en 2021, trois chambres, une salle d’eau refaite en 2020 ainsi qu’un WC séparé et un cellier. Le tout complété par un sous sol avec double garage en enfilade, cuisine d’été, local technique et espace de stockage. Sur un terrain paysagé de 6,08 ares. Chauffage : Central au fioul DPE : D (étage) / E (RDC) GES : A (étage) / E (RDC) Honoraires à la charges du vendeur.

3%.com - Christelle HOSSANN

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par 3%.com - Christelle HOSSANN 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

442 900 € 1 647 €/m²
Maison • 268,9 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 148 m²

Hatten (67690)

3%.com immobilier vous propose de découvrir cette grande propriété dans le village de Hatten. ---- Idéal investisseurs ou grande famille ! --- Cette grande maison est idéale pour les investisseurs, pour les familles en quête d'espace ou bi-famille. Elle est composée de 2 appartements 5/6 pièces offrant une surface totale habitable de 270m2 environ immediatement. Pour chacun : 3 chambres, un bureau 13m2 , une cuisine, un grand salon-séjour, une salle de bain, un toilette. De plus un espace supplémentaire disponible dans les combles d'une surface au sol de 130m2 environ peut être aménagé pour créer un troisième appartement par accès séparé augmentant ainsi son potentiel de revenus locatifs. Les revenus locatifs générés par cette propriété sont attrayants, offrant une opportunité d'investissement rentable. Un sous sol complet avec plusieurs espaces dont la chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation remplacée il y quelques années de marque Viessmann condens, et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux récents d'élécticité sont également à prendre en compte ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC des années 2010. Classe énegetique F + audit du 24/10/2023 , qui peut être amélioré par une isolation exterieure principalement, la décoration intérieure est à revoir pour une mise au goût. Cette propriété est érigée sur une vaste parcelle de 1148m2 avec dépendance qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir en supplement une parcelle attennante constructible d'une surface de 747m2 au prix de 95.000EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite. Christelle Hossann Agent mandataire 3%. com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : ainsi que Louisa Pereira Agent mandataire 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 951.043.785 au 06.80.82.08.49 Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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