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Vente appartement 156 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 857 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur garanti !
Venez découvrir avec Khira Imbrescia et Stéphanie Lion ce bel appartement traversant de 84 m² alliant luminosité, confort et vue dégagée sur les massifs.
Adresse : 10 rue Gérard Philipe, Grenoble
Étage : 4ᵉ sur 6 – Résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur
Un espace de vie agréable et lumineux
Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre directement sur un balcon et une terrasse exposée Ouest, parfaits pour profiter du soleil et des belles soirées.
La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée dispose également d'un accès extérieur, idéale pour vos repas en plein air.
Côté nuit
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de leur balcon privatif.
La chambre parentale et le salon sont dotés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La salle de bain contemporaine comprend une double vasque et une douche à l'italienne.
Les plus
Chauffage collectif avec répartiteur individuel ( eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
Double vitrage
Porte blindée
Stationnement facile
Garage à vélos
Les atouts majeurs
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée sur les montagnes
Espaces extérieurs sur chaque pièce
Résidence calme et bien entretenue
Taxe foncière 2108€
Cette annonce référence 300233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 478
Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 300233 - Réf Superimmo : ANVXZBHOH
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Prix de vente : 156 000 €  | Prix au m² : 1 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 478 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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