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Vente appartement 149 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 774 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Julien GANNE

iad FRANCE - Julien GANNE

114 avis
06 99 22 34 64
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Description

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Dans le secteur des Cézeaux, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant une disposition pratique et bien pensée.
Dès l'entrée, une cuisine séparée équipée avec une loggia attenante vous accueille d'un côté, tandis qu'un espace convivial salle à manger et salon vous attend de l'autre côté.
Un couloir pourvu de nombreux placards, dessert trois chambres spacieuses, dont une avec penderie, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes.
Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1483002 - Réf Superimmo : ANVXVBKKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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