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9

Vente appartement 229 000 €
84,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Challans (85300)

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  • 2 697 €/m²
  • 1er étage
Bardon Immobilier

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Description

Situé en plein centre-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable, cet appartement séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il se compose un hall d'entrée, d'une pièce de vie , un jardin d'hiver, une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, une salle d'eau , wc, d'un dégagement, d'un cellier pratique ainsi que d'un garage en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement à deux pas des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1447 - Réf Superimmo : ANVXZKAM2
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,91 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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