Vente appartement 245 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Dans un quartier calme et familial de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m2, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour de plus de 33 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 6 m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain rénovée, d’un espace buanderie pratique et d’un grand dressing familial.
La partie nuit offre 3 chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon de 3 m2.
Une cave de 5 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un parc arboré et de places de stationnement extérieures.
Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé de plus de 13 m2.
Côté commodités, vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville grâce à la ligne G des transports en commun. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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