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Vente appartement 179 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albertville (73200)
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albertville (73200)
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- 2 131 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Albertville, cet appartement T5 traversant d'une superficie de 84 m2 avec son balcon de 13 m2 côté salon et son balcon côté cuisine de 4 m2.
Cet appartement, exposé Nord Sud avec vue dégagée sur les montagnes, est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Une cave de 4 m2, un local à vélo commun et des places de stationnement libres privatives complètent ce Bien.
L'appartement est composé d'une entrée distribuant une cuisine de 9 m2, un espace de vie de 28 m2 composé d'un séjour et d'une pièce pouvant être ouverte sur le séjour utilisable en bureau ou chambre d'appoint.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau avec une douche, une simple vasque et un emplacement pour votre lave linge.
La situation idéale de cet appartement proche de la gare, du centre ville, des commerces, des écoles, arrêts de bus, vous offrira une qualité de vie assurée !
+++ Ascenseur + Interphone
+++ Proximité des commerces, écoles et transports
+++ TF 1123 €
+++ Charges 742 € / trimestre comprennent eau chaude, chauffage,
+++ Fonds de travaux 72 € / trimestre
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1844989 - Réf Superimmo : ANVXZH4BJ
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 131 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 968 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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