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Vente appartement 270 000 €
83,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wolfisheim (67202)
83,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wolfisheim (67202)
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- 3 248 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement 3 pièces – 83,12 m² – Résidence 2002 – Calme & verdure
Découvrez ce spacieux appartement de 83,12 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 2002, parfaitement entretenue. L'environnement est particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les parties communes sont en excellent état, reflet d'une copropriété soignée.
L'appartement, bénéficiant d'une très bonne performance énergétique, se compose d'un vaste séjour de 33,5 m² ouvrant sur un balcon de 5,12 m², de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Les points forts :
- Petite copropriété de seulement 18 logements
- Proximité du tram grâce à la nouvelle ligne F
- Environnement calme et agréable
- Proche des commodités
Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA2382-VIA - Réf Superimmo : ANVXZG5M4
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 248 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 872 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,89% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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