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Vente appartement 144 000 €
83,28 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 1 729 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Sixième Avenue Immobilier Décines

Sixième Avenue Immobilier Décines

276 avis
04 72 69 43 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT, appartement vendu loué L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines vous propose ce spacieux T5 de 83m2 situé à proximité de toutes commodités. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 28m2 avec salle à manger, d'une cuisine de 9m2 entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Appartement vendu loué. Bail non meublé. Loué 850 euros CC. A proximité immédiate : plusieurs lignes de bus, nouvel arrêt de tramway T9 à moins de 5 minutes à pied, non concerné par l'encadrement des loyers, nombreuses écoles (ENSA Lyon Architecture). Contactez Nancy pour une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4356 euros. Nancy YOUNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928577626 - LYON.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXYEYEB
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 356 € / anTaxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 788 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,28 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1974Gardien
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER DÉCINES

Siren : 828376871
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