Vente appartement 295 000 €

83,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sallanches (74700)

Appartement, 2 chambres, jardin privatif, 93m² au total , Sallanches secteur Saint Martin
EXCLUSIVITE ! Sur le secteur de Saint-Martin sur la commune de Sallanches, découvrez cet appartement au dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 lots. L'appartement offre une exposition sud et bénéficie d'un jardin privatif de 274m² au pied de la maison. Il est composé de 2 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, et une belle pièce de vie d'environ 47m² au sol.
En partie mansardée, l'appartement développe une superficie de 73,81m² Carrez pour un total de 93m².
En plus du jardin, il dispose de 2 places de stationnements extérieurs et d'une cave.
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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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