Vente appartement 699 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SUPERBE DUPLEX EN REZ DE JARDIN DANS UNE RESIDENCE LUXUEUSE A LA VARENNE ST HILAIRE. De superbes prestations pour cet appartement de 83m² offrant un beau séjour de plain pied terrasse et jardin (113m²), une cuisine US haut de gamme, 2 chambres en rdc, une grande salle de bains avec wc et douche, et une buanderie/cellier. L'étage est réservé à une suite parentale complète. En sous sol place de stationnement et un grand box
local vélos et local poubelles
APPARTEMENT EXCEPTIONNEL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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