Vente appartement 265 200 €

83,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Situé en plein coeur de Saint-Brevin, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la mer. Installé au premier étage d'une résidence calme, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, exposée à l'est, avec un balcon attenant. Un cellier complète l'espace cuisine. Le salon/séjour, lumineux et exposé ouest, dispose également d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Posez vos valises ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 265 200 €	Prix au m² : 3 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 856 € / an	Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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