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Vente appartement 700 000 €
83,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75014)
83,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75014)
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- 8 418 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA de LOURCINE - SECTORISATION SAINT EXUPERY - DPE D A proximité du métro St Jacques et à quelques minutes à pied de Denfert Rochereau, au 1e étage d'une copropriété avec gardien et bien entretenue, Naos Immobilier vous propose un appartement aujourd'hui en 3 pièces 2 chambres de 83,16 m², qui pourrait etre transformé en 4 pièces 3 chambres. Cet appartement en bon état comprend une entrée avec rangements desservant un très grand séjour de plus de 42 m² exposé Sud avec une cuisine ouverte. La partie nuit bien séparée comprend 2 belles chambres sur cour, une salle de bains récente avec douche et baignoire, et un grand dressing séparé. SES ATOUTS : DPE D, Appartement traversant, Tres bonne isolation phonique et thermique, Faibles charges, gardien, bonne distribution, copropriété très calme et régulièrement entretenue, très bonne localisation et sectorisation écoles, proximité des métros 6,4 et RER B, Parquet, double vitrage aluminimum, volets roulants, possibilité de creation de 3e chambre. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en supplément du prix. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23549 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 318. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 268,63 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 75008152000 - Réf Superimmo : ANVXZZD8G
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 8 418 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 268,63 € / an | Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,16 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 318 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 45 09 12 42
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