Vente appartement 87 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noyon (60400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NOYON
REF: 7778 123 WEBIMMO VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE, SURELEVE SUR CAVE, PROCHE CENTRE-VILLE, CONSTRUIT EN BRIQUES ET PIERRES COMPRENANT :
Une entrée desservant une cuisine rustique aménagée et équipée sur carrelage ancien et d'un cellier.
Un séjour de 31m² desservant une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de chambre de 14,32m² ou un grand salon/séjour lumineux de 45m².( Double Vitrage en PVC ).
Suivi de deux belles chambres dont une avec des grands placards intégrés. ( Double Vitrage en bois ).
Enfin pour finir, une salle de bains + douche, et wc indépendant.
Grand balcon.
Chauffage central au fuel.
Volets roulants.
Terrasse donnant sur la cour.
Et les quatre cent seize millièmes ( 416 / 1000 èmes ) des parties communes générales.
Lot N°1.
Garage situé au rez-de-chausée et sous-sol comprenant : une remise, cellier et chaufferie.
Porte de droite donnant sur la cour.
Et les cent deux millièmes (102/1000 èmes) des parties communes générales.
Lot N°4.
Jardin privatif.
TRAVAUX :
- Quelques menuiseries à changer,
- Relooker l'appartement (peintures à prévoir),
- Possibilité de faire installer une pompe à chaleur, et d'isoler sous face du plancher du sous-sol grâce aux aides de l'Etat.
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
- Excellent rapport qualité et beaux volumes (83 m²),
- Emplacement hyper centre-ville et écoles à proximité,
- Clarté,
- Pas de charges de copropriété !
IDEAL POUR UN COUPLE, RETRAITES OU UNE PETITE FAMILLE ! PETIT PRIX ET BELLE OPPORTUNITE A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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