Vente appartement 1 290 000 €

83,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE – MONT BORON — DERNIER ÉTAGE — 3 PIÈCES RENOVÉ AVEC TERRASSE & VUE MER PANORAMIQUE
Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d’exception se niche sur les hauteurs très prisées du Mont Boron, avec commerces et transports au pied de l’immeuble.
Entièrement rénové et meublé avec soin, ce sublime 3 pièces développe plus de 83 m² Carrez. Il se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes.
L’agencement intérieur, résolument contemporain, se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce principale s’ouvre largement sur l’extérieur, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente face à la Méditerranée.
Côté nuit, deux chambres confortables, chacune avec salle de douche et toilettes privatives, garantissent intimité et fonctionnalité. L’ensemble est climatisé et profite de prestations haut de gamme.
Une cave saine et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien rare.
À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, entre mer, nature et sérénité.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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