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Vente appartement 1 290 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 15 542 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice – Mont Boron – 3 pièces rénové en dernier étage avec terrasse et garage
Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l’aéroport international et 15 minutes de Monaco,
Ce 3 pièces de 84 m² se trouve au 8e et dernier étage d’une résidence de standing. Calme et vue mer époustouflante : un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la ville de Nice.
Entièrement repensé, l’appartement comprend un vaste séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
Le séjour baigne dans la lumière naturelle et profite pleinement de l’élévation du dernier étage, offrant une continuité intérieure/extérieure particulièrement agréable.
Côté nuit, deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et de rangements intégrés réalisés sur mesure.
Prestations actuelles : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure, climatisation, finitions haut de gamme.
Une cave et un garage complètent ce bien prêt à vivre, rare dans un environnement privilégié.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2520 € (incluant l'eau froide, eau chaude,, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge vendeur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 5627 - Réf Superimmo : ANVXZWCUX
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 15 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 175 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 490825791 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 012 831
06 52 00 93 71
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