Vente appartement 530 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

LE PORT - 3P en étage élevé avec terrasse
A proximité immédiate du port avec tram accès direct vers l'aéroport, dans un immeuble de standing,
Vaste Appartement de 3 pièces avec Terrasse et Balcon.
En étage élevé d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement central et lumineux, idéal pour un famille ou profession libérale.
Une cave en annexe incluse.
Possibilité de garage en sus à 50.000 €
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles: 3200 €
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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