Vente appartement 337 600 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ – Comme une maison !
Au sein d'une résidence sécurisée et récente (2018), découvrez cet appartement/maison T4 en duplex de 83 m² environ, offrant tout le confort d'une maison individuelle, avec jardin privé et terrasse sans vis-à-vis, exposés Sud et Ouest.
Les atouts
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, donnant sur un environnement boisé et calme
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Entrée avec cellier
WC au rez-de-chaussée
À l'étage
Un palier desservant trois belles chambres avec placards
Une salle de bains avec baignoire et WC
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, buanderie ou espace de rangement
Un cadre de vie privilégié
Situé Chemin Long, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate :
du centre commercial Mérignac Soleil
des bus et du tram A
des écoles et commodités
Un bien rare offrant confort, modernité et une vraie qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple.
À visiter rapidement !
Référence agence : 1116

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

Siren : 794030759

68 avis clients

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