Vente appartement 289 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

A vendre, t3 de 78,69 m2 loi carrez en plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot.
Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD/OUEST , 2 chambres, la cuisine séparée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoir et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements.
L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme.
nombres de lots : 521 / charges: 344€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial no 829 578 806
BC IMMOBILIER

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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B.C. IMMOBILIER

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