Vente appartement 224 000 €

83,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Appartement T4 avec belle terrasse
En exclusivité, Habitat Conseil Immobilier vous propose, dans le secteur Chatelet à Grenoble, un appartement type 4 de plus de 83 m² avec un balcon de 12 m² exposé plein Ouest, donnant sur un parc arboré. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2022.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de plus de 30 m² donnant accès à un balcon couvert pour profiter de votre extérieur à tout moment. Il dispose également d'une chambre avec placard donnant accès sur le balcon ainsi qu'un coin nuit composé de 2 chambres dont 1 avec placard, une belle salle de bains avec meuble double vasque et un toilette séparé.
Ce que nous aimons :
- Cuisine entièrement équipée
- Chauffage et eau chaude collectif urbain (compteur individuel)
- Local vélos
- Résidence sécurisée
- RT 2012 - 20 % pour un confort thermique
- Bus en pied d'immeuble, tram, école primaire et secondaire, commerces de proximité...
A propos de la copropriété:
Nombre des lots : 74 lots
Année construction : 2022
Charges annuelles: 2100 € chauffage et eau chaude inclus
Procédure en cours: NON
Taxe foncière 2025 : 2125 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contactez FRACCHIOLLA PERRINE
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 935 083 436
Habitat Conseil Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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