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Vente appartement 360 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 4 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Laurent CHUPIN - iad

Laurent CHUPIN - iad

1 avis
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Description

iad France - Laurent CHUPIN vous propose: COLOMBES / Gabriel Péri / Ecole Marcel Pagnol : Je vous propose un appartement traversant de 5 pièces, 83 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages des années 70, comprenant 12 appartements.
Il comprend 1 entrée desservant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine américaine.
La partie privative est composée de 3 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes.
De nombreux placards et rangements, 1 cave et 1 garage complètent ce bien.
Double orientation Est/ouest. Clair, lumineux. Quartier calme, pavillonnaire et verdoyant. Environnement très agréable. Proximité des transports (Bus 176 direction la Défense, Bus 378 direction ligne métro 13, Gare ligne J, T2 à 10mns). A visiter car petite copropriété ambiance familiale et chaleureuse.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1852326 - Réf Superimmo : ANVXZIWMY
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1967Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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