Vente appartement 157 000 €

83,69 m²

Clermont-Ferrand (63100)

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1 876 €/m²

Magali VEDRINE - 3G IMMO

97 avis

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Description

5 min du Parc Montjuzet à pied et 15 min de la Place Delille et du TRAM !
À seulement 50 mètres de la supérette et proche de toutes commodités, cet appartement F4 allie praticité et confort.
Il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante idéale pour les gourmets, une buanderie, trois chambres spacieuses, et pour couronner le tout : ascenseur, stationnement en sous-sol et cave.
Ici, tout est pensé pour tranquillité de quartier et proximité du centre-ville.
Un bien rare où l'on pose ses valises sans hésiter !
Espace, lumière, et commodités au pas de la porte.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 213100MV - Réf Superimmo : ANVXZUR0W

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,69 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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