Vente appartement 168 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal pour un investissement locatif en colocation je vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé au 1 er étage sur 4 entièrement rénové et meublé avec goût . D'une surface de 83 m² traversant avec double vitrage, chaudière neuve, volets électriques .Cet appartement était loué 430€ par colocataire soit un montant mensuel de 1290€
Composition: salon- cuisine us entièrement équipée -3 chambres avec penderie-salle d'eau-wc indépendant suspendu -loggia-cave.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1416 € soit 118 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 413 184 953
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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JEAN-MARC MEGHAR - 3G IMMO

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