Vente appartement 179 000 €

83,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

LOUE soit 9480€/AN soit 5.29% de rentabilité.CLERMONT FERRAND, 7 PLACE REGENSBURG, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE , Ecoles , commerces , bus et tram .RARE ! Appartement rénové de type 3 bis de 83.88 m² habitables .Dans une résidence sécurisée , appartement au premier étage se compose:Une entrée avec dressing ,une cuisine meublée séparée, une pièce de vie de 35 m² exposée SUD/EST ( possibilité de créer une troisième chambre )deux chambres de 14.89 m² et de 10.89 m² , une salle d'eau meublée, un WC séparé et placards de rangement. Une cave et un séchoir, possibilité de louer une place de parking à proximité. Nombre de lots 271 . Chauffage individuel Gaz . Dpe C fait le 21/06/2023.Charges 73€ /mois. Taxe foncière 1525€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY CLERMONT-FERRAND

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