Vente appartement 326 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

CAEN PROCHE CENTRE - Appartement situé au premier étage au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 34m² exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande TERRASSE de 30m² et d'un GARAGE PRIVATIF en souterrain.
Classe énergie : F, Logement à consommation énergétique excessive.
Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1247

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Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 3 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 657 € / an	Taxe foncière : 2 461 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454

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