Vente appartement 291 200 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement de 83 m² se caractérise par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle ! Il comprend un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un grand espace de rangement. L'appartement dispose de deux chambres, une avec placard et l'autre avec un grand dressing, une grande salle de bain, des toilettes séparés, le tout en parfait état. Une grande cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Place de parking en location à proximité directe. Pour de plus d'informations ou pour visiter ce bien, demandez Jessy Abélard Nro Rsac : 531983047 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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