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Vente appartement 338 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 4 072 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Claire Levron

iad FRANCE - Claire Levron

2 avis
07 67 90 43 57
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Description

iad France - Claire Levron (07 67 90 43 57) vous propose : Niché au sein du futur écoquartier de Belle-Beille, ce magnifique appartement de 4 pièces, d’une surface de 83 m² environ, est idéalement agencé : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau privative), un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
Une loggia de 8 m² environ et un stationnement privatif sécurisé complètent cette description.
Ses atouts ?
-Des prestations de qualité dans une résidence idéalement située face au parc Saint Nicolas et bordée par le Brionneau ,
-Une résidence pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleurs performances -thermiques / acoustique /en qualité de l’air - à ses résidents ,
-Des logements visant la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone) ,
-Une connexion aisée au centre-ville grâce à un accès direct via le tramway.
Moderne, éco-raisonné et avec une mobilité simplifiée, voilà ce qui qualifie ce logement.
Je vous propose dans cette résidence de 75 appartements (répartis sur 3 bâtiments dont les jeux de façades préservent l’intimité de chacun) des logements allant du 2 au 5 pièces. Les logements seront disponibles à partir du 3ème Trimestre 2025.
N’hésitez pas à me contacter !
Photos non contractuelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Levron EI (ID 77104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 808086268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1414229-1 - Réf Superimmo : ANVXTS467
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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IAD FRANCE - CLAIRE LEVRON

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