Vente appartement 483 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence Immobilière du Palais vous présente à la vente un grand appartement 3 pièces à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Idéalement situé dans le quartier de Bagatelle. Cet appartement de 3 pièces d'environ 83 m² combine élégance, confort et praticité. Niché dans une belle résidence, il offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement 3 pièces vous séduira dès l'entrée grâce à un hall spacieux avec un grand placard de rangement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel et convivial et ouvre sur une seconde et spacieuse terrasse dînatoire abritée. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés vous assurent des nuits paisibles. Une salle de bains moderne ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative et une place visiteur sont incluses. Cet appartement allie prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Climatisation réversible neuve. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix et bus à proximité, il représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Honoraires à charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

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