Vente appartement 206 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Tours (37100)

A 5 minutes de Tours Centre - Magnifique duplex proche du tram en parfait etat de plus de 82M2 avec deux terrasses dans une résidence récente et calme avec une belle exposition Ouest.
Au premier niveau :
Une Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la première terrasse ainsi qu'un WC séparé.
Au second niveau :
Trois chambres avec chacune son dressing intégré, une salle de bain, un WC séparé une mezzanine et la seconde terrasse de 13M2 offrant en été une véritable pièce de vie !
Un garage fermé complète le tout.
Actuellement loué 800€/mois (HC), 825€/mois (CC),
locataire 'sérieux(base aérienne de tours)'. Libre au plus tard en juin 2024.
Petite copropriété sécurisée 33 lots d'habitations
Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171
'Honoraires à la charge du vendeur'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Nos honoraires :

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 512 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	165 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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06 21 22 03 00

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