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Vente appartement 271 700 €
82,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 295 €/m²
Côté Particuliers Royan

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Description

Très bel appartement de 82,50m2 habitables, en rez de chaussée d'une Résidence avec piscine, situé à 1000m de la plage de Pontaillac et à 300m des commerces. Il se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres. Petit jardinet non attenant. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXZOY22
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 €Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,45 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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