Vente appartement 285 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement T3/4 de standing avec terrasse- Rillieux-la-Pape
PIETRAPOLIS EN EXCLUSIVITÉ
Contact Karine VINCENT 06 66 39 90 21
Découvrez cet appartement T3/4 offrant de belles prestations sans vis à vis direct, à Rillieux-la-Pape. Construit en 2022, il allie modernité et charme avec une surface habitable de 82 m², au 3ème étage sur 4.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², baigné par la lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée Est-Ouest.
La cuisine américaine aménagée et équipée est de très belle facture.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d' une chambre, et d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Cet appartement dispose d' une place de stationnement en sous sol. (une seconde place possible en sus du prix)
Profitez également d'une agréable terrasse de 9 m² pour vos moments de détente.
Les parties communes sont neuves et l'état intérieur de l'appartement est excellent.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une crèche et une maternelle. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants, un parc et jardin et trois médecins généralistes.
Contact Karine VINCENT au 06 66 39 90 21
Agent commercial RSAC 51 783 806 600 010
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 432.00 et 585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51783806600010

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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