Vente appartement 197 950 €

82,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orvault (44700)

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Au PETIT-CHANTILLY, situé dans une copropriété récemment ravalée, nous vous proposons ce vaste T4 de près de 83m² bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son séchoir. Poursuivez avec 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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