Vente appartement 542 000 €

82,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Nice VAUBAN dernier étage, grand 4 P, terrasse, garage
Exclusivité: Nice Vauban dans une résidence récente, de standing,je vous invite à visiter ce très bel appartement composé de 4 pièces en dernier étage avec grandes et belles terrasses de 12m² et 9 m².
Double exposition avec très belles vue dégagées collines et ville.
Grand séjour de 23.40m² avec une magnifique cuisine US de 9m²; 3 chambres dont une suite parentale.
Ce bien dispose d'une salle de bain, et d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien est en excellent état, aéré, très lumineux.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Proche Tram, commerce, université, et tout grand axe routier.
Appartement rare dans le quartier.
A visiter rapidement.
Nb de lots : 91
Charges annuelles : 1908 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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