Vente appartement 1 660 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE LE PORT//VUE MER// 3 PIECES //GARAGE //PISCINE // TENNIS
Dans le quartier, très recherché du port de Nice, Boulevard Franck Pilatte, dans l'une des résidences de standing avec gardien, piscine d'eau de mer et tennis, venez découvrir ce beau trois-pièces, entièrement rénové et vendu meublé, au calme jouissant d'une vue dégagée sur la Mer et la Réserve.
Ce magnifique appartement clé en main, traversant, se compose d'une vaste entrée amenant à une magnifique pièce de vie; séjour/salle à magner de 27m2.
Une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillé de 9m2 sans vis-à-vis offrant une magnifique vue mer.
Vous disposez de deux chambres dont une chambre de maître de plus de 21m2 avec sa salle de bain et douche et WC et son dressing.
Ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m², avec salle de douche, donnant sur un balcon de 5 m² au calme total, et un WC invité.
Ce splendide appartement est vendu entièrement meublé, et pour compléter votre confort un garage double fermé en sous-sol complète ce bien avec une cave attenante.
Secteur de premier choix juste en face de la réserve de NICE, du Port, de toutes les commodités à pieds et du tramway permettant de rejoindre l'aéroport en 25 minutes.
Idéal résidence secondaire, principale et Investissment.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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