Vente appartement 360 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

VIEUX NICE – Rue de la Préfecture
Idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice, cet appartement spacieux de 4 pièces vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Niché dans un immeuble typique, il offre une belle hauteur sous plafond qui accentue son cachet unique.
Avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau, il représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif, notamment pour des logements étudiants.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Exclusivité Orpi
Référence agence : 1092

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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RIVIERA TS IMMOBILIER

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