Vente appartement 545 000 €

82,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE LE PORT, Résidence de standing de 1968 avec gardien, 7ème et dernier étage avec ascenseur, 3 pièces traversant d'une superficie de 82M² ouvrant sur une terrasse de 26M² ensoleillé avec une vue dégagée.
L'appartement est composé d'un séjour de 33M², cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, et 2 dressings.
Une cave et un parking en sous-sol sont inclus pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une rareté dans ce quartier convoité.
Clair, calme, lumineux et très ensoleillé.
Idéalement situé dans le quartier dynamique du Port, cet appartement offre un accès facile aux restaurants, boutiques, bars, cafés et aux transports en communs.
Le Vieux-Nice, la Place Garibaldi et les plages ne sont qu'à quelques pas.
Profitez de la douceur du climat niçois sur votre terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur un parc.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de rêve dans le secteur du port à Nice.
Classe énergie: E. Copropriété de 48 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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06 76 88 99 95

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