Vente appartement 148 000 €

82,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

APPARTEMENT - 10614
Montélimar – À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², offrant une vue imprenable sur les quais du Roubion et le château de Montélimar. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son authenticité, ses beaux planchers en bois, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond. Il se compose d’un salon de 15 m², d’une cuisine indépendante de 11 m², de trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune, d’une salle de bain et de WC séparés. Deux greniers de 14 et 15 m² viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité d’aménager un duplex selon vos envies. Vous disposez également de deux caves et d’un stationnement public à proximité. Un bien rare, plein de cachet, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Classe Energie : F - Ref : 10614 - Prix : 148 00 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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TARRIOTTE IMMOBILIER

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