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Vente appartement 179 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 2 183 €/m²
  • Étage 9/15 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Monplaisir Lumière Immobilier

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207 avis
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Description

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du tram T4, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Installé au 9ᵉ étage, il bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de lumière. L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un bel espace de réception. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un dressing pouvant également faire office de bureau vient compléter l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité supplémentaires.
Référence agence : 814

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 2DSO-JBE-XZS - Réf Superimmo : ANVXZWFQN
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 9/15 avec ascenseurParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 807910716
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