Vente appartement 375 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Spacieux T2 en Hyper Centre de Lille
Magnifique T2 de 82m² avec terrasse, situé dans un immeuble bourgeois 1900 au 1er étage. L'appartement dispose d'une pièce de vie de presque 30m² avec de grandes ouvertures donnant sur les rues piétonnes du centre ville. Au calme, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une SDD moderne et côté cour, une cuisine contemporaine avec une salle à manger de plus de 21m².
Un appartement idéal quand on veut jouir de beaux volumes en plein coeur de Lille. Possibilité de le transformer en T3. Vendu loué ( 16 320 € / an jusqu'au 1er juillet 2027 ).
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403.00 € et 1899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2026.

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