Vente appartement 133 689 €

82,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

QUARTIER JAURES/SAINT-MARTIN | T3 de 82.95m² | GARAGE | BALCON 26m² | CAVE
QUARTIER JAURES/SAINT-MARTIN | T3 de 82.95m² | GARAGE | BALCON 26m² | CAVE
Situé à moins de 5min à pieds de l'arrêt du tramway Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez 'HORIZON', ce lumineux appartement T3 de 82,95m².
'HORIZON' vous offre une pièce de vie spacieuse de 27m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition. Il vous offre 2 chambres confortables, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Toutes les pièces de ce joli appartement s'ouvrent sur un balcon de 26m² où vous pourrez déjeuner tout en profitant d'une vue dégagée sur la cathédrale.
Côté technique, un ravalement récent de la façade et un changement de l'intégralité du balcon. Les charges de 226€/mois comprennent le chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et les services d'un gardien.
Ses atouts : un garage privatif, une cave et de nombreux placards faciliteront votre quotidien !

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Prix de vente : 133 689 €

Prix au m² : 1 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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