Superimmo
11

Vente appartement 346 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clémence de Chaillé - efficity

Clémence de Chaillé - efficity

19 avis
06 50 53 13 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

MAIRIE DU BOUSCAT– APPARTEMENT TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE– BALCONS - LUMINEUX - PARKING
Situé au cœur du Bouscat, à seulement quelques mètres du tram (Mairie du Bouscat), ce magnifique appartement traversant de 80 m² vous séduira par sa luminosité et sa rénovation complète.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon idéalement orienté, d'une cuisine séparée refaite à neuf (avec un cellier attenant) donnant elle aussi sur un balcon, et de deux chambres disposant chacune de leur balcon privatif. Anciennement un T4 il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre.
Les volumes généreux et la double exposition offrent une belle clarté tout au long de la journée.
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou retraité dans une résidence parfaitement calme.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au 06 50 53 13 69.
Parking en Sus du Prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 196502 - Réf Superimmo : ANVXZS8QY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 1 690 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLÉMENCE DE CHAILLÉ - EFFICITY

19 avis clients
06 50 53 13 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Le Bouscat