Vente appartement 359 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gex (01170)

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4 378 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
1 balcon (9 m²)
1 garage - 1 parking

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Description

RARE - A quelques pas du centre, au troisième étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe T4 offrant :
Une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, trois belles chambres dont deux avec placard intégrés et une salle de bain.
Pour profiter de l'extérieur, un grand balcon sans vis-à-vis offre une superbe vue sur le Mont Blanc.
En complément, deux places de parking privatives : une en sous-sol et l'autre en extérieur.
On apprécie :
- son emplacement : à 5 minutes à pied du bus F, de l'école et de la piscine municipale.
- ses prestations, de très belle qualité
- sa modernité
A découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 894.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : VA6828-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXYC3E2

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 4 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
1 garage - 1 parking	1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2014	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 147 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C